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マンション管理士・管理業務主任者とは
マンション管理士はマンションの管理人になるための資格ではありません。また、管理組合の理事長等になるために必要な資格でもありません。マンションの管理人、管理組合の理事長は資格等がなくても誰でもできます。マンション管理士は、マンション管理会社やマンション管理組合から独立した立場で、コンサルティング的な業務を行うことを想定している資格です。
一方、管理業務主任者は、マンション管理会社において、管理組合との委託契約に関する重要事項や管理事務の報告等の業務を行う者のこと。マンション管理会社は国土交通省へ業登録の際において30管理組合に一人以上の専任の管理業務主任者を選任し届け出なければならないとされています。
マンション管理士・管理業務主任者試験科目と対策
マンション管理士・管理業務主任者の試験科目は、宅建とはやや範囲が異なります。宅建合格者でも全く勉強せずに合格できるような資格試験ではありません。
スクールのマンション管理士・管理業務主任者験講座で勉強するなら
法律の資格の勉強をするのが初めてだ。という受験生にお薦めなのが、スクールの通信講座を利用して勉強することです。
独学でマンション管理士・管理業務主任者試験の勉強をするなら
マンション管理士・管理業務主任者試験は簡単とは言えない試験ですが、独学で合格してしまうことも可能です。独学で合格するためには、どうしたらいいのかヒントをまとめました。
みんなのマンション管理士・管理業務主任者試験体験談を読んでみよう
みんなのマンション管理士・管理業務主任者試験の受験体験談を紹介しちゃいます。体験談の投稿は下記のメールフォームで募集しています。あなたの体験談も聞かせて。
マンション管理士・管理業務主任者試験に合格するための効率的な学習方法を簡単に説明します。
1、テキストの理解と暗記
まず、テキストを読みながら、基本的な事項を抑えるようにします。
テキストで勉強する際に気をつけたいことは、立法趣旨から理解していくことです。
宅建は、法令上の制限の科目を中心に、細かい数字や計算方法を覚えなければならない科目があります。しかし、細かい数字や計算方法は、ただ、暗記するだけでは、なかなか覚えられませんし、応用問題が出た場合は、対応できません。この法律は何のためにあるのかという立法趣旨を理解しながら、数字や計算方法を覚えるようにすると効率的です。
2、過去問を解く
テキストを一通り理解したら、次に、過去問を解いていきます。
はじめて、過去問を解く時は、間違えることが多いと思います。テキストで理解していたつもりであっても、実際に問題を前にするとわからなくなると思います。
最初は誰でもそうです。テキストを理解するための思考回路と、問題を解くための思考回路は違います。
例えば、スポーツでうまくなるためには、やり方をビデオなどで見ただけでは、うまくなることはないと思います。実際に自分で動いて、練習を積み重ねることで、うまくなっていきますよね。
試験も同じです。テキストを見て理解しただけでは、実際に問題を解く能力がつくわけではありません。問題を解く練習を積み重ねることによって、問題を解く力を身につけていくのです。
問題を解いているうちに、知識があやふやになったり、間違えやすい箇所を発見すると思います。そういった箇所を見つけたら、もう一度、テキストを読み直して、理解するようにしましょう。あやふやになりやすいところこそ、試験合格の鍵となる分野です。
最終的には、過去問の問題を覚えてしまうまでやりましょう。
3、予想問題・模試を解く
過去問を完璧にこなせるようになって、過去問自体を暗記してしまうほどになったら、次に、予想問題に取り掛かります。予想問題は、自分が受けている予備校や通信講座の予想問題だけでなく、様々な、予備校の予想問題に取り組んで、見るとよいでしょう。
本試験近くになると、予備校では、模擬試験が開催されますので、いろいろな予備校の模擬試験を受けてみるとよいでしょう。問題は解きすぎて悪いということはありません。大抵の予備校の問題は、本試験問題よりもやや難しめの問題を出す場合が多いようですが、模擬試験の結果よりも、模擬試験で間違えた箇所を再確認することに力を注ぐようにしましょう。
マンション管理士・管理業務主任者試験に独学で挑戦する方へ
マンション管理士・管理業務主任者資格試験に独学で合格している人もたくさんいます。
昔は、簡単だったけど、今は、難しいから無理だと思う人もいるかもしれません。
しかし、そんなことはありません。
やり方さえ、間違えなければ、独学でも合格は勝ち取れます。
独学で勉強する際には、注意したいことが3つあります。
1、分かりやすいテキストを利用する
テキストだけが頼りになるわけですから、とにかく分かりやすいテキストで勉強しましょう！
2、過去問は解説が充実しているものを
過去問は問題を解くことより解説を読むことのほうが大切です。詳しく解説されている過去問を選びましょう。
3、模擬試験、演習講座は受けよう
予備校には、通わなくても模擬試験だけは受けて、本試験の雰囲気を掴もう。どうしても、予備校にいけないなら、最低限、市販の予想問題集や受験雑誌には目を通そう。
独学で受験する方にお薦めの教材
1、マンション管理士・管理業務主任者試験基本テキスト（必須）
本格的に勉強しようと決めたならば、以下のテキストのうち、いずれか一冊は、一通りこなす必要があります。利用するテキストを決めたら、テキストがぼろぼろになるくらい使いまわすようにしよう。
マンション管理士・管理業務主任者Ｗマスターシリーズ
初心者にも分かりやすいように丁寧に解説しているテキストです。本試験の出題履歴等も記載されており、どこが重要な論点なのかが一目瞭然です。さらに、図や表も豊富で知識の整理にも役立ちます。
不動産教科書 マンション管理士 完全攻略ガイド
マンション管理士と管理業務主任者が別々になっているシリーズです。どちらか一方だけを受験する方にはお薦めです。よくまとまっており、解説も丁寧で初心者でも挫折しにくいはずです。本文には過去問が随所に入れられており、インプットとアウトプットを同時進行で行いやすいです。
読者特典として、専用サイトから無料で電子書籍と講義音声データがダウンロードできるのでお得。
TACのマンション管理士基本テキストシリーズ
上中下の三冊で構成されているシリーズ。管理業務主任者試験対応。事例・図解を用いて、丁寧に解説されており、分かりやすいです。
→その他のマンション管理士テキスト一覧
2、マンション管理士・管理業務主任者試験過去問（必須）
過去問は問題を解くことより解説を読むことのほうが大切です。詳しく解説されている過去問を選びましょう。基本的に一冊で十分ですが、最近では、予想問題もセットになっているものもでてきています。予想問題目当てに、たくさんの問題に取り組むのもよいでしょう。
マンション管理士と管理業務主任者とで相互に似た過去問が流用されることがあるので、どちらか一方だけ受ける方も、双方の過去問を解くようにするといいでしょう。
マンション管理士・管理業務主任者Wマスター過去問集
基本テキストＷマスターブックシリーズを利用している方にお薦めの過去問です。マンション管理士と管理業務主任者の過去問が過去５年分掲載されています。解説もポイントを押さえており分かりすいです。
ＴＡＣのマンション管理士過去問題集
直近7年間分全問題を掲載している。正解肢ごとに重要度や難易度を表示しているため、メリハリのある過去問演習ができる。
マンション管理士模擬試験問題集300問
過去問を仕上げたあとに取り掛かりたい模擬試験問題集です。過去問よりもやや難しめの問題も多いですが、確実な合格を目指すならば、このレベルの模擬試験はマスターしたいものです。解説も丁寧なので、過去問を完璧に仕上げて、まだ時間がある方は、ぜひ、挑戦してみることをお薦めします。
→その他のマンション管理士過去問一覧
3、模擬試験は予備校で受けよう
マンション管理士・管理業務主任者試験では、予想問題や模擬試験も大切です。
特に、設備科目については、過去問だけでは対応できないため、数多くの予想問題や模擬試験に当たることが必要不可欠です。
模擬試験は、ありとあらゆる予備校のものを受けるのが一番よいでしょう。しかし、模擬試験開催日が重なるので、全部の予備校の模擬試験を受けることは不可能です。そこで、一番お薦めの予備校を紹介します。
それは、ＬＥＣ東京リーガルマインドです。
模擬試験の回数も十分ですし、本試験での的中率も高いことで知られています。模擬試験と似た問題が本試験でもよく出題されています。夏ごろから申し込み受付をしているので、チェックしてみてくださいね。
最後に、モチベーション維持に役立つ本を紹介します
マンション管理士・管理業務主任者試験の勉強をしていると、モチベーションが下がってくることもあるではないでしょうか。
テキストを読んでいても理解できないことがあったり、なかなか覚えることができなかったり、過去問を解いてもなかなか正答を導き出せない。
しまいには、「なんのためにマンション管理士・管理業務主任者試験の勉強をしているんだろう？」と投げ出しそうになる。
そんなときには、マンション管理士・管理業務主任者試験に合格した後の未来を思い浮かべることがモチベーションを取り戻す精力剤になります。
依頼が殺到するマンション管理士の仕事術
将来、マンション管理士になりたいと思っているのでしたら、受験生のうちから、読んでおきたい一冊です。
独学で合格を目指す皆さん。ぜひ、参考にしてくださいね。
| あなたにぴったりの講座はどれかな？ | 備考 |
|---|---|
「独学で勉強したい」 独学で勉強したいあなたに最適な教材をまとめました。独学でマンション管理士・管理業務主任者試験に合格するためにはを参考にしてください。 |
独学での勉強方法のヒントをまとめました→独学でマンション管理士・管理業務主任者試験勉強をする派 |
「講義を聴くのが面倒」 講義を聴きながら勉強するのは面倒。講義を聴かなくても理解できるテキストで勉強したい。というあなたにお薦めなのがユーキャンのマンション管理士・管理業務主任者試験講座です。 |
楽天市場にオンラインショップもあります →生涯学習のユーキャン |
「３時間も講義を聞く暇がない」 とにかく、時間がない方、講義を集中して聞くのが苦手なあなたにお薦めなのが、ゼミネットのマンション管理士・管理業務主任者試験講座です。 |
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「とにかく記憶に残りやすい勉強方法を探している」 記憶力が衰えているのか、勉強したことがなかなか定着せず、過去問もすらすら解けず、岐路に立たされている。そんなあなたにお薦めなのがパソコンソフトによる勉強です。資格試験向けとしては media5 PremierRoyalと Newton TLTソフトがありますから、参考にしてみてください。 |
楽天市場にオンラインショップあり →ニュースタディー、Newton楽天市場店、やるCAN、ムラウチなど |
「スクールの講座で完璧に勉強したい」 宅建試験に確実に合格したいと考えているあなたにお薦めなのがＬＥＣ東京リーガルマインドや大原といったオーソドックスな宅建試験講座です。 講義、演習講座、模擬試験。そして、分かりやすいテキストと過去問。このすべてがそろっています。 |
